БЛОГ О НЕДВИЖИМОСТИ ИСПАНИИ

Дом на лето в Испании

Лазурная гладь моря, мягкость климатических условий Испании, оригинальная архитектура – все это стало еще доступней. Аренда недвижимости в Испании позволит Вам насладиться  этой роскошью и экзотикой.

Capital Consult Realty

Capital Consult Realty – одна из первых компаний на рынке Европы и России, предлагающих услуги консалтинга и брокериджа в отрасли гостиничного бизнеса со штаб-квартирой в Барселоне. Главная цель компании – предоставление качественных вариантов по продаже гостиниц и отелей разных категорий и уровней инвесторов России и зарубежья.

Компания Comprarcasa – недвижимость в Испании.

Компания Comprarcasa более десяти  лет предлагает своим клиентам качественные услуги по приобретению и послепродажному управлению недвижимостью в Испании. Профессиональный подход к каждому клиенту обеспечил достойное место компании на российском рынке.

Покупка недвижимости в Испании:оформление сделки и особенности налогообложения.

Немаловажно еще до заявления “Куплю недвижимость в Испании!” знать каковы будут затраты на оформление покупки недвижимости. Прежде всего нужно сказать, что существует некоторая разница в расходах, связанных с покупкой новой недвижимости и “Viviendas 2-а mano” – недвижимости из вторых рук.

Что можно и что обязательно знать тем, кто решил купить квартиру в Испании

Иностранцы, не являющиеся резидентами, но решившие купить квартиру в Испании обязаны уплачивать налог на доходы нерезидентов физических лиц IRNR. Объектом налогообложения являются доходы, полученные от недвижимости. В зависимости от типа доходов применяется одна из двух форм налогообложения: 24% доходов от сдачи недвижимости в аренду должны быть перечислены в казну, разумеется, за вычетом затрат, понесенных собственником.

Квартира в Испании. Цена сопутствующих затрат невелика

Итак, у Вас намечается или даже уже есть Квартира в Испании. Цена на всё остальное. Вот что нас теперь волнует. Настало время окончательно разобраться с затратами, которые предстоит понести после её приобретения. Без учета компонентов не может быть семейного бюджета в целом.

Квартира в Испании предполагает невысокие затраты на её содержание

Испанская собственность от своих аналогов в соседних странах выгодно отличается низкой стоимостью содержания. Первым в списке затрат идет местный ежегодный налог на недвижимое имущество.

Опыт тех, кто смог купить недвижимость в Испании без единой ошибки

Итак, составьте вместе с продавцом опись остающегося движимого имущества внутри вашей будущей недвижимости. Расхождение в цене может составлять несколько тысяч евро. Если квартиру нам показывает доверенный агент, то было бы неплохо проверить его полномочия в подписании имущественной ведомости.

Тем, кто хочет купить виллу в Марбелье, про тех, кто хочет её продать

Риелторы туристических зон на юге Испании, куда относится Марбелья, обычно в качестве ориентира придерживаются уровня комиссионного вознаграждения в пределах от 5 до 7%. Как правило, показатель 5% применяется к объектам стоимостью начиная с миллиона евро.

Продажа виллы в Марбелье как мастерство высокого класса

Далеко не все могут себе позволить такую роскошь, как виллы в Марбелье. Немного больше желающих купить квартиру, ещё больше желающих арендовать, но их все равно меньше, чем предложений на рынке недвижимости, поэтому продажа своей собственности – это конкуренция, для победы в которой требуется мастерство высокого класса.